ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CỦA PH VICKHOME
KÍNH GỬI QUÝ KHÁCH HÀNG
I. THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH MỚI
| STT | Loại thiết kế | Đơn giá | |
| 1 | Gói thiết kế hồ sơ kỹ thuật (2D) và 3D mặt tiền | Phong cách kiến trúc hiện đại | 150.000 đ/m2 |
| Phong cách kiến trúc cổ điển | 200.000 đ/m2 | ||
| 2 | Gói thiết kế 3D nội thất | Phong cách kiến trúc hiện đại | 180.000 đ/m2 |
| Phong cách kiến trúc cổ điển | 250.000 đ/m2 | ||
| 3 | Gói thiết kế trọn gói | Phong cách kiến trúc hiện đại | 250.000 đ/m2 |
| Phong cách kiến trúc cổ điển | 300.000 đ/m2 | ||
| 4 | Gói thiết kế cải tạo nhà hiện hữu | 250.000 đ/m2 | |
| 5 | Gói thiết kế Nhà hàng / Showroom / Công trình kỹ thuật cao | 350.000 đ/m2 | |
(áp dụng tại thời điểm hiện tại)
II. HỆ SỐ CỦA ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ
Theo quy mô công trình:
- Công trình có tổng diện tích sàn từ 350 m2 trở lên thì nhân đơn giá với hệ số 0.8
- Công trình có tổng diện tích sàn từ 250 m2 đến 350 m2 thì nhân với hệ số 1.0
- Công trình có tổng diện tích sàn từ 150 m2 đến 250 m2 thì nhân với hệ số 1.2
- Công trình có tổng diện tích sàn từ 50 m2 đến 150 m2 thì nhân với hệ số 1.5
- Công trình có tổng diện tích sàn dưới 50 m2 thì nhân với hệ số 2.0
Theo đặc thù của công trình:
- Đối với công trình có thiết kế nhiều hơn một mặt tiền thì cộng thêm vào đơn giá thiết kế 10.000 đ/m2 cho mỗi mặt tiền tăng thêm.
- Đối với công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ cần có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng thì đơn giá được nhân với hệ số từ 1.2 đến 1.5 tuỳ vào mức độ phức tạp của hiện trạng.
III. THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ BAO GỒM
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bản vẽ 3D mặt tiền
- Hồ sơ thiết kế kết cấu
- Hồ sơ thiết kế hệ thống điện
- Hồ sơ thiết kế hệ thông cấp thoát nước
- Bản vẽ triển khai kích thước chi tiết (tường xây, cửa, lát gạch, chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, trần thạch cao, định vị thiết bị điện,…)
- Bản vẽ 3D nội thất (không gian lớn hơn 12m2)
- Bản vẽ triển khai trang trí nội thất.
IV. GHI CHÚ KHÁC
- Hợp đồng thiết kế bản vẽ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền có giá trị tối thiểu là 25.000.000 vnđ.
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác.
- Đơn giá trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt…
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.
CÁC TRƯỜNG HỢP PHÁT SINH GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
Trong các trường hợp thay đổi phương án thiết kế với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét tính thêm.
| Giai đoạn | Tiến độ công việc | Chi phí tính thêm |
| 1 | Ngay sau thời điểm thông nhất phương án thiết kế cơ sở. | 20% x giá trị hợp đồng |
| 2 | Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. | 50% x giá trị hợp đồng. |
| 3 | Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 2/3 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. | 70% x giá trị hợp đồng. |
Trong trường hợp công việc buộc phải chấm dứt với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét theo khối lượng đã thực hiện:
| Giai đoạn | Tiến độ công việc | Chi phí |
| 1 | Sau thời điểm ký kết hợp đồng | 50% x giá trị hợp đồng. |
| 2 | Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. | 70% x giá trị hợp đồng. |
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
